Мащабно строителство, но съобразено с екологията ще започне в Кранево и Албена
11.08.2008 | 04:44 |
2308 |
0
Мащабно строителство, но съобразено с екологията ще започне в Кранево и Албена

Нов луксозен ваканционен комплекс ще бъде построен на 20 км. от курорта Албена. "Албена" АД инвестира 17 млн. евро в изграждането му. Той ще носи името "White Lagoon" (Бялата лагуна) и ще бъде разгърнат на 17 дка. площ.

Комплексът ще бъде разположен в два корпуса – White Lagoon 1 и White Lagoon 2, като в тях ще има общо 177 луксозни апартамента. В непосредствена близост е местността "Тузлата", известна с лечебната си кал, 3 голф игрища и извор 32-градусова минерална вода.

Проектът предвижда да бъдат изградени още SРА комплекс с открит и закрит басейни, фитнес, парна баня и солариум.

В курортното село Кранево пък дават зелена линия за нова курортна зона . Периодът за реализация на инвестиционните проекти е от 2009 до 2011 година.

Проектоплан третира устройството на територията на масив N25 с площ 283 дка, разположен северно и източно от с. Кранево (N 43°20´, E 27°47´) с граници: 
- на север – с корекция на коритото на река Краневска и със земно-насипна дига на ПР „Балтата” (съгласно Плана за управление);
- на изток-югоизток – с плажната ивица и Черно море;
- на юг – с регулацията на с. Кранево
- на запад – с коритото на р. Краневска и масив 3.
- Застрояването предвижда изграждане на курортна зона.
 

Капацитетът на зоната е 1150 души. От общо 46 поземлени имота са обособени 94 УПИ, в т.ч.:
- 71 за изграждане на хотели, вили и къщи за постоянно обитаване с плътност на застрояване 50%, етажност от 3 до 5 (височина от 10 до 15 m - , Кинт=1,5 и озеленена площ 50%;
-  2 за акваленд;
- 13 за обществено обслужване – обекти за хранене, търговия, административни услуги (плътност на застрояване – до 50%, Кинт=1,0; максимална етажност – до 3 етажа);
- 2 за техническа инфраструктура и ПС;
- 3 за обществено озеленяване;
- 3 за алеи.

Проектопланът е е съобразен с разпоредбите на чл. 28, ал. 2 на Наредба №7/2003 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони, съгласно който курортите се застрояват съобразно следните нормативи, отнесени към нето територията

1. плътност на застрояване (П застр.) - до 30 на сто;
2. интензивност на застрояване (К инт.) - до 1,5;
3. озеленена площ (П озел.) - 50 на сто в т.ч. ½-ра с дървесна растителност. 

Проектопланът е съобразен със специфичните изисквания на Наредба №14/1987 г. за курортните ресурси, курортните местности и курортите – чл. 24 относно опазването на курортите чрез създаване на охранителната зона "А" със строг охранителен режим, която обхваща морските плажове, морската вода и прилежащата им част от сушата с широчина не по-малко от 100 м и съответната част от морето на дълбочина до 20 м.

Реализацията на ПУП-ПРЗ на масива в Кранево  ще окаже незначително отрицателно въздействие върху видовете от орнитофауната, които са в предмета и целите на опазване на защитена зона “Батова”, като съответно няма да се подтисне мигрирането и размножаването им. Очаква се само известен минимален прогонващ ефект, но той няма да повлияе трайно върху числеността и плътността на популациите, тъй като прилежащите територии имат същия характер. Отрицателното въздействие се предвижда да се прояви по време на строително-монтажните работи (пряко въздействие) и при експлоатацията на обектите в УПИ от обхвата на ПУП-ПРЗ 25 (косвено въздействие), като не се очакват значителни кумулативни въздействия при реализацията на плана.

 

Коментари
Добави коментар
[:success:][not-good]:)[:bravo:][no4][:stupid:][:smoke:][:wall:][partners][:tongue:]
Още
[ohluff][:piene:][funy][:king:][:cheers:][:love:][love][:thanku:][comp][:driver:][stars][molq][nankam][googd2][jega][:hammer:][:drunk:][fokusi][buket][sunny][:banana:][:rtfm:][eat][:pipe:][:slap:][shock][dalavera]thinkingsmileangry-faceremontcaffe[:chinovnik:][flag][:vreme-za-more:]
Код за сигурност: